שאלות של בעלי דירות
ותשובות קצרות

כמה עולה ניהול דירה ב-Titanium?

חודש שכירות אחד בשנה, + מע"מ. למשל, בדירה ששכר הדירה שלה 5,400 ₪ בחודש, הניהול עולה 6,372 ₪ לשנה כולל מע"מ, כלומר בערך 531 ₪ בחודש.

האם איתור שוכר עולה בנפרד?

לא. איתור השוכר כלול בחודש השכירות השנתי, ואין דמי הצטרפות.

באילו ערים אתם עובדים?

ברחובות, נס ציונה, יבנה, גדרה, מזכרת בתיה, קריית עקרון, ראשון לציון ובאר יעקב.

מי מוצא את השוכר?

אלחנן גלבר, מתווך מקרקעין מורשה (רישיון 3224367). הוא מפרסם את הדירה, מציג אותה ומסנן את המועמדים. ההחלטה מי ייכנס לדירה נשארת שלכם.

לאן השוכר משלם את שכר הדירה?

ישירות לחשבון הבנק שלכם. אנחנו לא מחזיקים בכסף, אלא מוודאים שהוא נכנס בזמן ומטפלים בכל עיכוב.

מה קורה כשיש תקלה בדירה?

השוכר פונה אלינו ולא אליכם. אנחנו מתאמים איש מקצוע, וכל הוצאה מעל הסכום שסיכמנו בהסכם נשלחת אליכם לאישור בוואטסאפ, עם הצעת מחיר. אחרי התיקון אתם מקבלים תמונה וחשבונית.

אנחנו גרים רחוק, או בחו"ל. זה מתאים לנו?

כן. כל האישורים נעשים בוואטסאפ, ואנחנו מעדכנים אתכם בכל דבר חשוב שקורה בדירה. אין צורך להגיע.

אתם יכולים להגיד לנו כמה הדירה שלנו שווה?

לא. אנחנו לא שמאים, וקביעת שווי היא עבודה של שמאי מקרקעין. מה שאנחנו כן עושים: שולחים לכם סקירה של מחירי השכירות בדירות דומות באזור, לפי מודעות ועסקאות פומביות.

מה לא כלול במחיר?

העלות של התיקונים עצמם (חלקים ועבודה של איש מקצוע), ניהול שיפוצים, ייצוג משפטי וייעוץ מס.

אתם מנהלים גם שיפוצים?

כן. לפני השכרה, בין שוכרים או כשהדירה צריכה רענון, אנחנו מביאים הצעות מחיר מאנשי מקצוע, מפקחים על העבודה ומוסרים לכם דירה מוכנה. ניהול שיפוץ מתומחר בנפרד לפי היקף העבודה, ואתם מאשרים את המחיר מראש.

איך מתחילים?

משאירים פרטים בטופס או שולחים הודעה בוואטסאפ ל-055-883-8016. בדרך כלל נחזור אליכם עוד באותו היום.