ניהול נכסים ברחובות

כמה משלמים על שכירות ברחובות

יש שני מספרים, ושניהם נכונים. הלמ"ס מודדת חוזים קיימים, כולל חוזים ישנים שמתחדשים במחיר נמוך. מדלן מודד מודעות חדשות, כלומר את המחיר שמבקשים היום.

מה זה אומר בשבילכם

הפער בין שני המספרים הוא כמעט 1,600 ₪ בחודש. משכיר שלא בדק את השוק לפני חידוש החוזה משאיר את רוב הפער הזה על השולחן. לכן לפני כל השכרה אנחנו בודקים כמה מבקשים היום על דירות דומות באזור.

מי שוכר ברחובות

• חוקרים וסטודנטים. במכון ויצמן עובדים ולומדים כ-3,800 איש, ובהם כ-450 פוסט-דוקטורנטים מחו"ל. חלק גדול מהם מחפשים דירה בעיר, לעיתים קרובות באנגלית.
• סטודנטים לחקלאות. הפקולטה לחקלאות של האוניברסיטה העברית נמצאת בעיר.
• משפחות צעירות. שעוברות לעיר בזכות הקרבה למרכז ולתחבורה.

מקור למספרי מכון ויצמן: ויקיפדיה (2025).

מה צפוי בעיר

התוכנית "רחובות מזרח" אושרה, וצפויות בה כ-8,400 דירות חדשות, מהן כ-1,300 להשכרה ארוכת טווח. מבחינת משכיר בעיר, זה אומר יותר היצע בשנים הקרובות, ולכן דירה מתוחזקת ומתומחרת נכון תהיה חשובה יותר.

מקור: מרכז הנדל"ן.

גם בערים השכנות

אנחנו מנהלים דירות גם בנס ציונה, ביבנה, בגדרה, במזכרת בתיה, בקריית עקרון, בראשון לציון ובבאר יעקב.